The Line, o megaprojeto da Arábia Saudita, promete redefinir a vida urbana com uma cidade linear de 170 km de comprimento, 500 metros de altura e apenas 200 metros de largura. Em sua essência, essa estrutura monumental será revestida por uma fachada de vidro espelhado contínua, uma verdadeira "pele de vidro" que se estenderá por todo o seu comprimento. Essa escolha arquitetônica não é apenas estética, mas um pilar central da visão de The Line. 1. A Visão da Pele de Vidro em The Line A fachada espelhada de The Line é uma das características mais marcantes e discutidas do projeto. Estética Futurista e Integração com a Paisagem: A proposta é que o espelho reflita a paisagem desértica circundante, camuflando a imensa estrutura e criando um efeito visual impressionante. A ideia é que a cidade se misture com a natureza, minimizando seu impacto visual colossal no ambiente. Controle Climático Passivo: Embora não detalhado em todas as comunicações, a "pele de vidro" espelhada é teoricamente projetada para ajudar no controle térmico. O espelhamento reflete a luz solar, reduzindo a absorção de calor e, consequentemente, a necessidade de resfriamento interno em um clima desértico. Autossuficiência Energética: The Line promete operar com 100% de energia renovável. Embora a fachada de vidro em si não seja a única fonte de energia, ela pode integrar tecnologias como BIPV (Building-Integrated Photovoltaics) – células solares transparentes ou semitransparentes incorporadas ao vidro – contribuindo para a geração de energia. Relatos indicam que essa abordagem é um dos pilares para a neutralidade de carbono prometida. 2. Desafios e Controvérsias da "Pele de Vidro" em The Line A ambição de The Line e sua gigantesca pele de vidro vêm acompanhadas de desafios sem precedentes e críticas significativas. Impacto Ambiental e Biodiversidade: Barreira para Migração: Uma estrutura de 170 km de extensão e 500 metros de altura, mesmo que espelhada, criará uma barreira física monumental para a migração de animais na região, incluindo aves. A transparência e o reflexo do vidro são um perigo conhecido para aves. Embora haja menções de que o projeto planeja tratar o vidro para evitar colisões de pássaros e considerar padrões migratórios, a escala do desafio é imensa. Efeito Estufa Urbano: Apesar do espelhamento, o calor refletido pode criar um "microclima" quente em torno da estrutura, impactando a flora e fauna locais. Além disso, a absorção residual de calor na superfície de vidro pode gerar um efeito de "forno" em seu interior, exigindo sistemas de resfriamento massivos. Construção e Logística: Volume de Materiais: A quantidade de vidro e outros materiais necessários para uma estrutura desse porte é astronômica, levantando questões sobre a pegada de carbono da produção e transporte. Manutenção Contínua: A limpeza e manutenção de uma fachada de vidro de 170 km de extensão, com 500 metros de altura, em um ambiente desértico sujeito a tempestades de areia, será um desafio logístico e financeiro sem precedentes. Viabilidade e Custos: Dúvidas de Especialistas: Muitos arquitetos e urbanistas expressam ceticismo sobre a viabilidade técnica e financeira de construir uma cidade com essas características, especialmente dentro do prazo e orçamento previstos. Relatórios recentes (maio de 2025) indicam que o progresso da construção é lento e que a escala real pode ser menor do que o prometido inicialmente, com apenas a fase de fundações iniciada em algumas áreas. Emissões de CO2 na Construção: A construção em si gerará uma quantidade maciça de CO2. Estima-se que as emissões totais de carbono da construção de The Line possam ser equivalentes às emissões totais do Reino Unido ao longo de quatro anos. Conforto Humano e Adaptação: Psicologia da Vida Linear: Viver entre dois "muros" de 500 metros de altura por 170 km, sem a tipologia urbana tradicional, levanta questões sobre a experiência humana e o bem-estar psicológico dos 9 milhões de habitantes prometidos. Ventilação e Circulação de Ar: A forma fechada e linear do projeto pode criar desafios para a circulação de ar e o conforto térmico interno, mesmo com tecnologias avançadas de controle climático. 3. A "Pele de Vidro" de The Line: Uma Experiência Única no Mundo da Arquitetura Independentemente dos desafios, The Line representa um experimento arquitetônico ousado e sem precedentes na história. A "pele de vidro" neste contexto não é apenas um revestimento, mas a própria identidade visual e funcional da cidade, encapsulando a promessa de um futuro urbano radicalmente diferente. Padrão para Cidades do Futuro? Se The Line conseguir superar seus desafios e concretizar sua visão, ela pode se tornar um modelo (ou um alerta) para o desenvolvimento urbano em grande escala. Inovação de Materiais: A necessidade de vidros de ultra-alta performance, com propriedades de controle solar, autolimpeza e potencialmente geração de energia, impulsionará inovações significativas na indústria do vidro. A "pele de vidro" de The Line é muito mais do que estética; é o epicentro de uma visão futurista que desafia os limites da engenharia, da sustentabilidade e da própria concepção de cidade. Seu desenvolvimento continua a ser observado de perto, com a promessa de lições valiosas para o futuro da arquitetura global.

              The Line, o megaprojeto da Arábia Saudita, promete redefinir a vida urbana com uma cidade linear de 170 km de comprimento, 500 metros de altura e apenas 200 metros de largura. Em sua essência, essa estrutura monumental será revestida por uma fachada de vidro espelhado contínua, uma verdadeira "pele de vidro" que se estenderá por todo o seu comprimento. Essa escolha arquitetônica não é apenas estética, mas um pilar central da visão de The Line. 1. A Visão da Pele de Vidro em The Line A fachada espelhada de The Line é uma das características mais marcantes e discutidas do projeto. Estética Futurista e Integração com a Paisagem: A proposta é que o espelho reflita a paisagem desértica circundante, camuflando a imensa estrutura e criando um efeito visual impressionante. A ideia é que a cidade se misture com a natureza, minimizando seu impacto visual colossal no ambiente. Controle Climático Passivo: Embora não detalhado em todas as comunicações, a "pele de vidro" espelhada é teoricamente projetada para ajudar no controle térmico. O espelhamento reflete a luz solar, reduzindo a absorção de calor e, consequentemente, a necessidade de resfriamento interno em um clima desértico. Autossuficiência Energética: The Line promete operar com 100% de energia renovável. Embora a fachada de vidro em si não seja a única fonte de energia, ela pode integrar tecnologias como BIPV (Building-Integrated Photovoltaics) – células solares transparentes ou semitransparentes incorporadas ao vidro – contribuindo para a geração de energia. Relatos indicam que essa abordagem é um dos pilares para a neutralidade de carbono prometida. 2. Desafios e Controvérsias da "Pele de Vidro" em The Line A ambição de The Line e sua gigantesca pele de vidro vêm acompanhadas de desafios sem precedentes e críticas significativas. Impacto Ambiental e Biodiversidade: Barreira para Migração: Uma estrutura de 170 km de extensão e 500 metros de altura, mesmo que espelhada, criará uma barreira física monumental para a migração de animais na região, incluindo aves. A transparência e o reflexo do vidro são um perigo conhecido para aves. Embora haja menções de que o projeto planeja tratar o vidro para evitar colisões de pássaros e considerar padrões migratórios, a escala do desafio é imensa. Efeito Estufa Urbano: Apesar do espelhamento, o calor refletido pode criar um "microclima" quente em torno da estrutura, impactando a flora e fauna locais. Além disso, a absorção residual de calor na superfície de vidro pode gerar um efeito de "forno" em seu interior, exigindo sistemas de resfriamento massivos. Construção e Logística: Volume de Materiais: A quantidade de vidro e outros materiais necessários para uma estrutura desse porte é astronômica, levantando questões sobre a pegada de carbono da produção e transporte. Manutenção Contínua: A limpeza e manutenção de uma fachada de vidro de 170 km de extensão, com 500 metros de altura, em um ambiente desértico sujeito a tempestades de areia, será um desafio logístico e financeiro sem precedentes. Viabilidade e Custos: Dúvidas de Especialistas: Muitos arquitetos e urbanistas expressam ceticismo sobre a viabilidade técnica e financeira de construir uma cidade com essas características, especialmente dentro do prazo e orçamento previstos. Relatórios recentes (maio de 2025) indicam que o progresso da construção é lento e que a escala real pode ser menor do que o prometido inicialmente, com apenas a fase de fundações iniciada em algumas áreas. Emissões de CO2 na Construção: A construção em si gerará uma quantidade maciça de CO2. Estima-se que as emissões totais de carbono da construção de The Line possam ser equivalentes às emissões totais do Reino Unido ao longo de quatro anos. Conforto Humano e Adaptação: Psicologia da Vida Linear: Viver entre dois "muros" de 500 metros de altura por 170 km, sem a tipologia urbana tradicional, levanta questões sobre a experiência humana e o bem-estar psicológico dos 9 milhões de habitantes prometidos. Ventilação e Circulação de Ar: A forma fechada e linear do projeto pode criar desafios para a circulação de ar e o conforto térmico interno, mesmo com tecnologias avançadas de controle climático. 3. A "Pele de Vidro" de The Line: Uma Experiência Única no Mundo da Arquitetura Independentemente dos desafios, The Line representa um experimento arquitetônico ousado e sem precedentes na história. A "pele de vidro" neste contexto não é apenas um revestimento, mas a própria identidade visual e funcional da cidade, encapsulando a promessa de um futuro urbano radicalmente diferente. Padrão para Cidades do Futuro? Se The Line conseguir superar seus desafios e concretizar sua visão, ela pode se tornar um modelo (ou um alerta) para o desenvolvimento urbano em grande escala. Inovação de Materiais: A necessidade de vidros de ultra-alta performance, com propriedades de controle solar, autolimpeza e potencialmente geração de energia, impulsionará inovações significativas na indústria do vidro. A "pele de vidro" de The Line é muito mais do que estética; é o epicentro de uma visão futurista que desafia os limites da engenharia, da sustentabilidade e da própria concepção de cidade. Seu desenvolvimento continua a ser observado de perto, com a promessa de lições valiosas para o futuro da arquitetura global.

        As fachadas pele de vidro são sinônimo de modernidade e sofisticação, mas também representam um desafio quando o assunto é conforto térmico e eficiência energética. Agora, uma inovação tecnológica promete mudar esse cenário: as janelas eletrocrômicas de banda dupla. Desenvolvida por cientistas do Laboratório Nacional Lawrence Berkeley (EUA), essa tecnologia permite controlar, de forma automatizada, a entrada de luz visível e radiação infravermelha — sem comprometer a visibilidade ou a estética da fachada.   O resultado? Uma redução comprovada de até 20% no consumo de energia com sistemas de climatização, especialmente em regiões de clima quente. O vidro atua como uma barreira térmica inteligente, ajustando-se dinamicamente à radiação solar e ao calor. Essa inovação é ideal para esquadrias de alumínio e PVC integradas a sistemas de automação predial, oferecendo mais conforto aos ocupantes e maior sustentabilidade às construções. Para edifícios comerciais, corporativos ou residenciais de alto padrão, essa solução pode representar economia de longo prazo, redução de emissões e valorização do imóvel. Fonte original: Science Daily – High-Tech Windows Cut Building Energy Use by 20%      

        As fachadas pele de vidro são sinônimo de modernidade e sofisticação, mas também representam um desafio quando o assunto é conforto térmico e eficiência energética. Agora, uma inovação tecnológica promete mudar esse cenário: as janelas eletrocrômicas de banda dupla. Desenvolvida por cientistas do Laboratório Nacional Lawrence Berkeley (EUA), essa tecnologia permite controlar, de forma automatizada, a entrada de luz visível e radiação infravermelha — sem comprometer a visibilidade ou a estética da fachada.   O resultado? Uma redução comprovada de até 20% no consumo de energia com sistemas de climatização, especialmente em regiões de clima quente. O vidro atua como uma barreira térmica inteligente, ajustando-se dinamicamente à radiação solar e ao calor. Essa inovação é ideal para esquadrias de alumínio e PVC integradas a sistemas de automação predial, oferecendo mais conforto aos ocupantes e maior sustentabilidade às construções. Para edifícios comerciais, corporativos ou residenciais de alto padrão, essa solução pode representar economia de longo prazo, redução de emissões e valorização do imóvel. Fonte original: Science Daily – High-Tech Windows Cut Building Energy Use by 20%      

            Documentário "Pele de Vidro" revisita a tragédia do Edifício Wilton Paes de Almeida e resgata memória da arquitetura moderna brasileira No dia 1º de maio de 2018, a empena de um prédio no centro de São Paulo revelou um anúncio antigo: "Beber Caracú é beber saúde". Por trás da nostalgia publicitária, um cenário de devastação: a carcaça do Edifício Wilton Paes de Almeida havia cedido após um incêndio de grandes proporções. O que antes fora um ícone da arquitetura modernista brasileira, projetado por Roger Zmekhol, tornava-se agora escombros — física e simbolicamente — de um país em colapso habitacional. O documentário Pele de Vidro, dirigido por Denise Zmekhol, filha do arquiteto, transcende o escopo de um simples registro arquitetônico. A obra costura uma narrativa que mescla memória familiar, análise crítica da paisagem urbana brasileira e denúncia das falhas sistêmicas de planejamento e políticas públicas. O edifício torna-se protagonista de uma história em que o concreto e o vidro já não sustentam apenas estruturas, mas também camadas profundas de identidade e abandono social. Um marco modernista e seu colapso simbólico Projetado nos anos 1960 como parte de uma São Paulo em ascensão, o Wilton Paes de Almeida é reinterpretado no documentário como símbolo de um ideal modernista de progresso que, ao longo das décadas, foi sendo corroído por negligência institucional. O edifício, de pele envidraçada — material símbolo da transparência e da utopia arquitetônica — foi transformado em abrigo precário de centenas de famílias em situação de vulnerabilidade. O colapso estrutural do edifício representou também o colapso de políticas habitacionais insuficientes. A tragédia evidenciou falhas na gestão urbana, ausência de fiscalização e a fragilidade da ocupação informal. Denise Zmekhol visita os escombros não apenas como cineasta, mas como filha em busca de reconexão com a memória de seu pai, falecido quando ela tinha 14 anos. Através do olhar técnico e sensível, o documentário transforma o edifício em uma metáfora potente: o Brasil moderno, promissor, que ruiu diante das desigualdades sociais persistentes. Arquitetura como expressão de identidade e memória O uso do vidro como elemento estético e simbólico torna-se central na narrativa. No filme, ele representa tanto a promessa de um país moderno quanto a fragilidade das suas estruturas sociais. A diretora documenta os relatos emocionantes de ex-moradores, revelando uma ocupação marcada por precariedade, corrupção interna e ausência do Estado. A estrutura abandonada, antes marco arquitetônico, torna-se ruína habitada. O contraste entre o projeto original e a realidade da ocupação expõe a ruptura entre intenção e consequência no urbanismo brasileiro. O edifício não apenas desmoronou fisicamente, mas revelou um colapso ético e estrutural da política urbana brasileira. Reconciliação e preservação da memória Pele de Vidro também se firma como ato de reconciliação. A ausência do pai e do prédio é compensada pela presença simbólica dos dois no documentário. Denise transforma o processo de filmagem em uma carta ao pai — e ao Brasil — que tenta compreender e preservar o que ainda pode ser salvo: a memória. Premiado nos festivais internacionais de arquitetura de Barcelona e Milão, o documentário estreia no Brasil pelo Festival do Rio 2024 e será exibido na 48ª Mostra Internacional de Cinema de São Paulo. A obra se consolida como um importante registro da história da arquitetura moderna nacional e uma reflexão profunda sobre as camadas urbanas, políticas e humanas que moldam nossas cidades. Fonte: https://www.archdaily.com.br/br/1021543/pele-de-vidro-filme-resgata-historia-de-edificio-moderno-que-desabou-em-incendio/66f1cc74400318017c33625f-pele-de-vidro-filme-resgata-historia-de-edificio-moderno-que-desabou-em-incendio-imagem Trechos adaptados de ArchDaily Brasil – “Pele de Vidro: filme resgata história de edifício moderno que desabou em incêndio” Link original: https://www.archdaily.com.br      

            Documentário "Pele de Vidro" revisita a tragédia do Edifício Wilton Paes de Almeida e resgata memória da arquitetura moderna brasileira No dia 1º de maio de 2018, a empena de um prédio no centro de São Paulo revelou um anúncio antigo: "Beber Caracú é beber saúde". Por trás da nostalgia publicitária, um cenário de devastação: a carcaça do Edifício Wilton Paes de Almeida havia cedido após um incêndio de grandes proporções. O que antes fora um ícone da arquitetura modernista brasileira, projetado por Roger Zmekhol, tornava-se agora escombros — física e simbolicamente — de um país em colapso habitacional. O documentário Pele de Vidro, dirigido por Denise Zmekhol, filha do arquiteto, transcende o escopo de um simples registro arquitetônico. A obra costura uma narrativa que mescla memória familiar, análise crítica da paisagem urbana brasileira e denúncia das falhas sistêmicas de planejamento e políticas públicas. O edifício torna-se protagonista de uma história em que o concreto e o vidro já não sustentam apenas estruturas, mas também camadas profundas de identidade e abandono social. Um marco modernista e seu colapso simbólico Projetado nos anos 1960 como parte de uma São Paulo em ascensão, o Wilton Paes de Almeida é reinterpretado no documentário como símbolo de um ideal modernista de progresso que, ao longo das décadas, foi sendo corroído por negligência institucional. O edifício, de pele envidraçada — material símbolo da transparência e da utopia arquitetônica — foi transformado em abrigo precário de centenas de famílias em situação de vulnerabilidade. O colapso estrutural do edifício representou também o colapso de políticas habitacionais insuficientes. A tragédia evidenciou falhas na gestão urbana, ausência de fiscalização e a fragilidade da ocupação informal. Denise Zmekhol visita os escombros não apenas como cineasta, mas como filha em busca de reconexão com a memória de seu pai, falecido quando ela tinha 14 anos. Através do olhar técnico e sensível, o documentário transforma o edifício em uma metáfora potente: o Brasil moderno, promissor, que ruiu diante das desigualdades sociais persistentes. Arquitetura como expressão de identidade e memória O uso do vidro como elemento estético e simbólico torna-se central na narrativa. No filme, ele representa tanto a promessa de um país moderno quanto a fragilidade das suas estruturas sociais. A diretora documenta os relatos emocionantes de ex-moradores, revelando uma ocupação marcada por precariedade, corrupção interna e ausência do Estado. A estrutura abandonada, antes marco arquitetônico, torna-se ruína habitada. O contraste entre o projeto original e a realidade da ocupação expõe a ruptura entre intenção e consequência no urbanismo brasileiro. O edifício não apenas desmoronou fisicamente, mas revelou um colapso ético e estrutural da política urbana brasileira. Reconciliação e preservação da memória Pele de Vidro também se firma como ato de reconciliação. A ausência do pai e do prédio é compensada pela presença simbólica dos dois no documentário. Denise transforma o processo de filmagem em uma carta ao pai — e ao Brasil — que tenta compreender e preservar o que ainda pode ser salvo: a memória. Premiado nos festivais internacionais de arquitetura de Barcelona e Milão, o documentário estreia no Brasil pelo Festival do Rio 2024 e será exibido na 48ª Mostra Internacional de Cinema de São Paulo. A obra se consolida como um importante registro da história da arquitetura moderna nacional e uma reflexão profunda sobre as camadas urbanas, políticas e humanas que moldam nossas cidades. Fonte: https://www.archdaily.com.br/br/1021543/pele-de-vidro-filme-resgata-historia-de-edificio-moderno-que-desabou-em-incendio/66f1cc74400318017c33625f-pele-de-vidro-filme-resgata-historia-de-edificio-moderno-que-desabou-em-incendio-imagem Trechos adaptados de ArchDaily Brasil – “Pele de Vidro: filme resgata história de edifício moderno que desabou em incêndio” Link original: https://www.archdaily.com.br      

g1.globo.com/pb/paraiba/noticia/2024/07/09/shopping-e-multado-por-morte-de-consumidora-que-foi-atingida-por-estrutura-de-fachada-em-campina-grande.ghtml      

g1.globo.com/pb/paraiba/noticia/2024/07/09/shopping-e-multado-por-morte-de-consumidora-que-foi-atingida-por-estrutura-de-fachada-em-campina-grande.ghtml      

https://g1.globo.com/rs/rio-grande-do-sul/noticia/2023/11/16/temporal-arranca-fachada-de-vidros-de-pizzaria-em-cruz-alta-video.ghtml

https://g1.globo.com/rs/rio-grande-do-sul/noticia/2023/11/16/temporal-arranca-fachada-de-vidros-de-pizzaria-em-cruz-alta-video.ghtml

https://casacor.abril.com.br/arquitetura/fachada-deslizante-sobre-trilhos-casa-de-vidro/

https://casacor.abril.com.br/arquitetura/fachada-deslizante-sobre-trilhos-casa-de-vidro/

Fachadas de vidro, seja em arranha-céus ou em prédios baixos ou residências, são um atrativo estético para as construções — sem contar os outros benefícios que o nosso material oferece. Mas, além da instalação, é preciso que, de tempo em tempo, seja feita corretamente a manutenção e limpeza da estrutura, a fim de manter e prolongar todos os benefícios que ela oferece. Para isso, confira as nossas dicas! Já na hora de instalar a fachada, é necessário que os responsáveis pensem em como serão feitas, posteriormente, a manutenção e limpeza. O ideal é inserir pontos de fixação nas coberturas para a utilização de balancins ou de cordas profissionais, como as utilizadas em rapel. Se não for possível, existe a alternativa de se criar aberturas nas fachadas para o acesso dos profissionais da manutenção. Durante o processo de limpeza, é proibido agredir o vidro com produtos abrasivos ou que possam causar corrosão. E não é só o nosso material que pode ser danificado: tratamentos superficiais das esquadrias (como pintura eletrostática e anodização) também podem sofrer.   Dupla imbatível: sabão neutro e água Esses dois, com o auxílio de esponja ou pano macio, retiram grande parte das sujeiras. Diversos produtos para limpeza estão disponíveis no mercado, mas fique atento às informações nos rótulos das embalagens. Algumas empresas usam, por exemplo, água desmineralizada, para potencializar a ação. Existem ainda itens à base de silicone e teflon que formam uma “camada” invisível, tampando os poros do vidro.   Periodicidade:   Depende da localização. Se o prédio está em locais com muito trânsito (com fuligem, culpa da fumaça dos carros); em parques e regiões costeiras (com maresia e limo); ou em regiões onde chove bastante (água com alto teor de minerais, como cálcio e magnésio), a limpeza deve ser feita mensalmente.  

Fachadas de vidro, seja em arranha-céus ou em prédios baixos ou residências, são um atrativo estético para as construções — sem contar os outros benefícios que o nosso material oferece. Mas, além da instalação, é preciso que, de tempo em tempo, seja feita corretamente a manutenção e limpeza da estrutura, a fim de manter e prolongar todos os benefícios que ela oferece. Para isso, confira as nossas dicas! Já na hora de instalar a fachada, é necessário que os responsáveis pensem em como serão feitas, posteriormente, a manutenção e limpeza. O ideal é inserir pontos de fixação nas coberturas para a utilização de balancins ou de cordas profissionais, como as utilizadas em rapel. Se não for possível, existe a alternativa de se criar aberturas nas fachadas para o acesso dos profissionais da manutenção. Durante o processo de limpeza, é proibido agredir o vidro com produtos abrasivos ou que possam causar corrosão. E não é só o nosso material que pode ser danificado: tratamentos superficiais das esquadrias (como pintura eletrostática e anodização) também podem sofrer.   Dupla imbatível: sabão neutro e água Esses dois, com o auxílio de esponja ou pano macio, retiram grande parte das sujeiras. Diversos produtos para limpeza estão disponíveis no mercado, mas fique atento às informações nos rótulos das embalagens. Algumas empresas usam, por exemplo, água desmineralizada, para potencializar a ação. Existem ainda itens à base de silicone e teflon que formam uma “camada” invisível, tampando os poros do vidro.   Periodicidade:   Depende da localização. Se o prédio está em locais com muito trânsito (com fuligem, culpa da fumaça dos carros); em parques e regiões costeiras (com maresia e limo); ou em regiões onde chove bastante (água com alto teor de minerais, como cálcio e magnésio), a limpeza deve ser feita mensalmente.  

Para evitar problemas causados pelo excesso de chuva é importante vedar vazamentos de janelas, principais focos de infiltrações, com selantes à base de silicone, material indicado para a vedação de caixilhos, calhas, juntas de dilatação e fachadas. O uso de silicone nas extremidades de uma janela externa elimina 90% das infiltrações.   A vedação com silicone é resistente a expansões e contrações térmicas, oscilações do vento e movimentos sísmicos e não representa custos elevados. Selantes à base de silicone são facilmente encontrados em lojas de material de construção e costumam ser comercializados em embalagens tipo bisnaga com bico dosador, o que facilita o processo de aplicação.   Antes da aplicação, verifique o tipo de superfície para escolher o selante de silicone ideal e garantir seu desempenho. No caso de concreto e alumínio, os produtos mais indicados são o de cura neutra. Selantes de cura acética (liberam odor de vinagre), devem ser evitados em aplicações com concreto ou cimento.   Passo a passo:   1. Antes de aplicar o selante é preciso identificar exatamente o local onde está ocorrendo a infiltração e se assegurar de que esteja seco e limpo. 2. Proteja as bordas com uma fita isolante, para garantir um bom acabamento. 3. Depois, aplique uma camada de selante no peitoril (entre o caixilho e a parede) da janela ou nos pontos que apresentam infiltração. Use uma espátula para garantir o preenchimento dos espaços vazios. 4. Para finalizar, retire a fita. A cura total do selante de silicone ocorre no prazo de sete dias, porém o local pode ser utilizado 24 horas após a aplicação.  

Para evitar problemas causados pelo excesso de chuva é importante vedar vazamentos de janelas, principais focos de infiltrações, com selantes à base de silicone, material indicado para a vedação de caixilhos, calhas, juntas de dilatação e fachadas. O uso de silicone nas extremidades de uma janela externa elimina 90% das infiltrações.   A vedação com silicone é resistente a expansões e contrações térmicas, oscilações do vento e movimentos sísmicos e não representa custos elevados. Selantes à base de silicone são facilmente encontrados em lojas de material de construção e costumam ser comercializados em embalagens tipo bisnaga com bico dosador, o que facilita o processo de aplicação.   Antes da aplicação, verifique o tipo de superfície para escolher o selante de silicone ideal e garantir seu desempenho. No caso de concreto e alumínio, os produtos mais indicados são o de cura neutra. Selantes de cura acética (liberam odor de vinagre), devem ser evitados em aplicações com concreto ou cimento.   Passo a passo:   1. Antes de aplicar o selante é preciso identificar exatamente o local onde está ocorrendo a infiltração e se assegurar de que esteja seco e limpo. 2. Proteja as bordas com uma fita isolante, para garantir um bom acabamento. 3. Depois, aplique uma camada de selante no peitoril (entre o caixilho e a parede) da janela ou nos pontos que apresentam infiltração. Use uma espátula para garantir o preenchimento dos espaços vazios. 4. Para finalizar, retire a fita. A cura total do selante de silicone ocorre no prazo de sete dias, porém o local pode ser utilizado 24 horas após a aplicação.  

Coronavírus: com as crianças mais tempo em casa, pais devem redobrar atenção para evitar acidentes Aulas estão paralisadas e muitos adultos trabalham em modelo home office. Todo cuidado é pouco para que os pequenos não se machuquem https://www.em.com.br/app/noticia/bem-viver/2020/04/12/interna_bem_viver,1136895/coronavirus-com-as-criancas-mais-tempo-em-casa-pais-devem-redobrar-a.shtml

Coronavírus: com as crianças mais tempo em casa, pais devem redobrar atenção para evitar acidentes Aulas estão paralisadas e muitos adultos trabalham em modelo home office. Todo cuidado é pouco para que os pequenos não se machuquem https://www.em.com.br/app/noticia/bem-viver/2020/04/12/interna_bem_viver,1136895/coronavirus-com-as-criancas-mais-tempo-em-casa-pais-devem-redobrar-a.shtml

http://Os ensaios em vidros revestidos para controle solar

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Como comprar esquadrias padronizadas de alumínio?

Como comprar esquadrias padronizadas de alumínio?

http://g1.globo.com/sao-paulo/noticia/2015/09/queda-de-criancas-de-predios-causa-mais-de-33-mortes-por-ano-no-brasil.html  

http://g1.globo.com/sao-paulo/noticia/2015/09/queda-de-criancas-de-predios-causa-mais-de-33-mortes-por-ano-no-brasil.html  

Tendência no mercado da construção, as fachadas de vidro, além de um visual moderno, proporcionam maior qualidade de vida aos usuários de um edifício e economia de recursos naturais, pois garantem um maior aproveitamento da iluminação natural, dispensando o uso de persianas e cortinas. Um dos tipos de fachada mais demandados hoje no mercado e uma oportunidade de negócio para construtores é a pele de vidro. Conhecidas também como estrutura Glazing, este tipo de fachada quase não mostra a estrutura interna, destacando ainda mais o vidro.   Os vidros indicados para uma fachada pele de vidro, de acordo com a norma ABNT NBR 7199 - Vidros na Construção Civil são os vidros considerados de segurança, ou seja, o vidro laminado ou, aramado. O vidro insulado pode ser aplicado para garantir maior proteção térmica e acústica, mas a peça de vidro interior deve ser de vidro laminado ou aramado. Em aplicações verticais, como nas fachadas pele de vidro, expostas à insolação constante, recomenda-se ainda o uso de vidros revestidos para controle solar, conforme ABNT NBR 16023, de forma a minimizar a entrada de calor por transmissão e controle da entrada de luz natural.     Quanto à fixação dos vidros, no primeiro pavimento pode ser autoportante ou totalmente encaixilhado. Acima do primeiro pavimento deve ser totalmente encaixilhado, e com uma projeção máxima limitada a 250 mm da face da fachada ou da aba de proteção. Em todos os casos, a área do vidro não pode exceder 0,64 m2. A norma ABNT NBR 7199 orienta para os cálculos de espessura e resistência para cada tipo de vidro. Evolução das técnicas As primeiras fachadas de vidro surgiram nos anos 60, ainda com estrutura de alumínio totalmente visível saliente ao vidro, aplicada em um conceito chamado fachada cortina ou grid, porque marca as justas do vidro do lado externo, tanto na vertical como na horizontal, como uma grade. A fachada cortina é formada por uma coluna de alumínio composta por presilha e tampa, onde a coluna é fixada em locais estruturais da edificação e o perfil tipo presilha fixado a esta coluna através de parafuso, pressionando o vidro contra gaxetas de borracha.   A estrutura foi sendo levada para o lado interno, valorizando mais o vidro. Conhecida como pele de pele de vidro por deixar a fachada mais lisa, o sistema eliminou as saliências causadas pelas capas convencionais. As primeiras instalações eram mecânicas, com o vidro encaixilhado. Na década de 80 a técnica evoluiu e surgiu outro tipo de pele de vidro: a estrutural glazing, na qual o vidro é fixado quimicamente, colado através de adesivos estruturais, camuflando totalmente o alumínio. O primeiro projeto no Brasil que utilizou a pele de vidro foi do edifício do Citibank na Avenida Paulista, em São Paulo, concluído em 1986. Desde então, a técnica começou a suprimir a tradicional.   Inicialmente, a construção das fachadas pele de vidro era feita no sistema stick, em que a instalação da fachada é processada em etapas, montada peça a peça: colunas, travessas e, finalmente, os painéis de vidro fixos ou móveis ou os revestimentos de alumínio. Toda essa construção é efetuada pelo lado externo da edificação utilizando andaimes e/ou balancins, exigindo rigor nas medições prévias e cuidado redobrado com a segurança dos trabalhadores. Esse tipo de fachada é muito usual atualmente, mesmo com suas peças - como colunas, travessas, painéis e folhas de vidro - tendo que ser instaladas com o auxílio de um andaime, já que o baixo custo de transporte, manuseio e a flexibilidade para ajustes proporcionam vantagens consideráveis.     Entretanto, o sistema mais usado atualmente em edifícios corporativos e que representou um marco no mercado é a fachada unitizada, que teve sua primeira aplicação no Brasil em 2002, no Banco de Boston, localizado na Avenida Nações Unidas, em São Paulo. Montada por módulos, com coluna, travessa e vidro em uma célula única, gerando módulos completos, com perfis, vidros colados, gaxetas de vedação e demais componentes, permitiu antecipar a estrutura para fora da obra, ganhando em produtividade, pois não era mais preciso esperar o término dos acabamentos necessários na construção.   Neste sistema, cada célula tem sua coluna desmembrada possibilitando encaixes tipo macho e fêmea com altura do andar tipo da edificação. A produção deste módulo já contempla a fixação da travessa horizontal na coluna, sendo que o vidro é colado diretamente nessa estrutura, formando o painel modular. Levados para a obra prontos para serem instalados, esses módulos passaram a garantir mais segurança aos trabalhadores e tornou o balancim desnecessário. A instalação passou a ser feita pelo lado interno, no apoio da laje, sendo que cada módulo içado é colocado por encaixe, em fileiras, começando de baixo para cima.   Apesar da unitizada garantir maior estanqueidade e durabilidade, além das técnicas seguirem processos opostos, a fachada stick ainda conta com a preferência de muitos projetistas. Há também construções com o sistema híbrido, que mistura ambos, em determinados espaços da fachada a instalação pode seguir o esquema unitizado e em outras o stick. A unitizada tem custo um pouco maior, mas sua velocidade de instalação é três maior que com a stick, porque não necessita de balancins. Além disso, ela pesa um pouco mais, apesar de gastar menos acessórios, menos mão de obra de fabricação e de instalação. A fachada stick é muito utilizada em obras de pequenas áreas aplicadas ou que não comportem o custo de engenharia que no sistema unitizado tem um peso muito mais relevante.     Mais cara e mais lucrativa A construção de uma fachada de pele de vidro é mais cara, chegando a custar 40% a mais, por utilizar elementos de alto custo em sua composição, como a fita adesiva dupla face ou silicone estrutural, que une o vidro ao alumínio, além de equipamentos como balancins ou mini gruas e mão de obra qualificada. Economizar nesses itens é o maior erro, que pode colocar em risco a segurança do projeto, imagina aquele vidro descolar?   É por isso que as empresas que fabricam a fita estrutural, analisam o projeto para determinarem a composição do produto, um sistema bastante rígido e burocrático. As empresas ainda acompanham e fiscalizam a obra. O processo é extremamente necessário para garantir uma fixação segura, mas, por outro lado, inviabiliza a realização de fachadas pele de vidro menores para vidraçarias e empreiteiras de pequeno porte.   Por isso, a Alclean criou um sistema que foi um grande sucesso no mercado, o sistema Glazing, para viabilizar a compra dos produtos necessários para a instalação da pele de vidro por empresas de menor porte sem perder a segurança. O sistema Glazing facilita e regulariza todo o processo em obras de até 15 metros ou cinco pavimentos e economiza de 30 a 40 dias do processo. O silicone estrutural precisa ser compatível com o alumínio que será utilizado, o que não necessariamente acontece se o produto for comprado em qualquer fábrica. No sistema glazing o produto será rastreado dentro da Alclean e já estará aprovado direto da fábrica.         Um outro tipo de economia comum que estraga toda a obra: a escolha do parafuso. Este fixador, se for de ferro, enferruja em contato com o alumínio. Tem que usar de aço inox mesmo sendo muito mais caro. Também não se pode economizar com o silicone, em que a diferença é grande e maior ainda quando se compra mil tubos. Mas aí vai dar manutenção, vazar água e o cliente retorna insatisfeito com reclamações.   A fachada pele de vidro tem um custo elevado comparada a outros sistemas como a caixilharia convencional.  Entretanto, tem sido a opção mais presente na arquitetura de prédios comerciais, assim como fachadas de estádios, museus e até igrejas. Isso porque, além do conceito de modernidade, agiliza a execução por seguir um processo de linha de produção. O prazo de entrega permite que o empreendimento seja comercializado mais rapidamente, além da economia de recursos que o operador terá.   As construções de fachada pele vidro são bastante cobiçadas pelas empreiteiras especializadas, que focam em obras de médio e grande porte, e por isso contam uma grande equipe integrada de profissionais. Porém, empresas menores também vislumbram neste tipo de instalação uma oportunidade de negócio lucrativo, já que sua margem de lucro pode chegar a 50%.   Vale ressaltar que a construção de uma fachada pele de vidro exige mão de obra especializada e não se limita à participação do vidraceiro apenas. Há toda uma equipe por trás, composta por profissionais diversos como engenheiros, arquitetos e especificadores, para executar com segurança essa obra complexa.    

Tendência no mercado da construção, as fachadas de vidro, além de um visual moderno, proporcionam maior qualidade de vida aos usuários de um edifício e economia de recursos naturais, pois garantem um maior aproveitamento da iluminação natural, dispensando o uso de persianas e cortinas. Um dos tipos de fachada mais demandados hoje no mercado e uma oportunidade de negócio para construtores é a pele de vidro. Conhecidas também como estrutura Glazing, este tipo de fachada quase não mostra a estrutura interna, destacando ainda mais o vidro.   Os vidros indicados para uma fachada pele de vidro, de acordo com a norma ABNT NBR 7199 - Vidros na Construção Civil são os vidros considerados de segurança, ou seja, o vidro laminado ou, aramado. O vidro insulado pode ser aplicado para garantir maior proteção térmica e acústica, mas a peça de vidro interior deve ser de vidro laminado ou aramado. Em aplicações verticais, como nas fachadas pele de vidro, expostas à insolação constante, recomenda-se ainda o uso de vidros revestidos para controle solar, conforme ABNT NBR 16023, de forma a minimizar a entrada de calor por transmissão e controle da entrada de luz natural.     Quanto à fixação dos vidros, no primeiro pavimento pode ser autoportante ou totalmente encaixilhado. Acima do primeiro pavimento deve ser totalmente encaixilhado, e com uma projeção máxima limitada a 250 mm da face da fachada ou da aba de proteção. Em todos os casos, a área do vidro não pode exceder 0,64 m2. A norma ABNT NBR 7199 orienta para os cálculos de espessura e resistência para cada tipo de vidro. Evolução das técnicas As primeiras fachadas de vidro surgiram nos anos 60, ainda com estrutura de alumínio totalmente visível saliente ao vidro, aplicada em um conceito chamado fachada cortina ou grid, porque marca as justas do vidro do lado externo, tanto na vertical como na horizontal, como uma grade. A fachada cortina é formada por uma coluna de alumínio composta por presilha e tampa, onde a coluna é fixada em locais estruturais da edificação e o perfil tipo presilha fixado a esta coluna através de parafuso, pressionando o vidro contra gaxetas de borracha.   A estrutura foi sendo levada para o lado interno, valorizando mais o vidro. Conhecida como pele de pele de vidro por deixar a fachada mais lisa, o sistema eliminou as saliências causadas pelas capas convencionais. As primeiras instalações eram mecânicas, com o vidro encaixilhado. Na década de 80 a técnica evoluiu e surgiu outro tipo de pele de vidro: a estrutural glazing, na qual o vidro é fixado quimicamente, colado através de adesivos estruturais, camuflando totalmente o alumínio. O primeiro projeto no Brasil que utilizou a pele de vidro foi do edifício do Citibank na Avenida Paulista, em São Paulo, concluído em 1986. Desde então, a técnica começou a suprimir a tradicional.   Inicialmente, a construção das fachadas pele de vidro era feita no sistema stick, em que a instalação da fachada é processada em etapas, montada peça a peça: colunas, travessas e, finalmente, os painéis de vidro fixos ou móveis ou os revestimentos de alumínio. Toda essa construção é efetuada pelo lado externo da edificação utilizando andaimes e/ou balancins, exigindo rigor nas medições prévias e cuidado redobrado com a segurança dos trabalhadores. Esse tipo de fachada é muito usual atualmente, mesmo com suas peças - como colunas, travessas, painéis e folhas de vidro - tendo que ser instaladas com o auxílio de um andaime, já que o baixo custo de transporte, manuseio e a flexibilidade para ajustes proporcionam vantagens consideráveis.     Entretanto, o sistema mais usado atualmente em edifícios corporativos e que representou um marco no mercado é a fachada unitizada, que teve sua primeira aplicação no Brasil em 2002, no Banco de Boston, localizado na Avenida Nações Unidas, em São Paulo. Montada por módulos, com coluna, travessa e vidro em uma célula única, gerando módulos completos, com perfis, vidros colados, gaxetas de vedação e demais componentes, permitiu antecipar a estrutura para fora da obra, ganhando em produtividade, pois não era mais preciso esperar o término dos acabamentos necessários na construção.   Neste sistema, cada célula tem sua coluna desmembrada possibilitando encaixes tipo macho e fêmea com altura do andar tipo da edificação. A produção deste módulo já contempla a fixação da travessa horizontal na coluna, sendo que o vidro é colado diretamente nessa estrutura, formando o painel modular. Levados para a obra prontos para serem instalados, esses módulos passaram a garantir mais segurança aos trabalhadores e tornou o balancim desnecessário. A instalação passou a ser feita pelo lado interno, no apoio da laje, sendo que cada módulo içado é colocado por encaixe, em fileiras, começando de baixo para cima.   Apesar da unitizada garantir maior estanqueidade e durabilidade, além das técnicas seguirem processos opostos, a fachada stick ainda conta com a preferência de muitos projetistas. Há também construções com o sistema híbrido, que mistura ambos, em determinados espaços da fachada a instalação pode seguir o esquema unitizado e em outras o stick. A unitizada tem custo um pouco maior, mas sua velocidade de instalação é três maior que com a stick, porque não necessita de balancins. Além disso, ela pesa um pouco mais, apesar de gastar menos acessórios, menos mão de obra de fabricação e de instalação. A fachada stick é muito utilizada em obras de pequenas áreas aplicadas ou que não comportem o custo de engenharia que no sistema unitizado tem um peso muito mais relevante.     Mais cara e mais lucrativa A construção de uma fachada de pele de vidro é mais cara, chegando a custar 40% a mais, por utilizar elementos de alto custo em sua composição, como a fita adesiva dupla face ou silicone estrutural, que une o vidro ao alumínio, além de equipamentos como balancins ou mini gruas e mão de obra qualificada. Economizar nesses itens é o maior erro, que pode colocar em risco a segurança do projeto, imagina aquele vidro descolar?   É por isso que as empresas que fabricam a fita estrutural, analisam o projeto para determinarem a composição do produto, um sistema bastante rígido e burocrático. As empresas ainda acompanham e fiscalizam a obra. O processo é extremamente necessário para garantir uma fixação segura, mas, por outro lado, inviabiliza a realização de fachadas pele de vidro menores para vidraçarias e empreiteiras de pequeno porte.   Por isso, a Alclean criou um sistema que foi um grande sucesso no mercado, o sistema Glazing, para viabilizar a compra dos produtos necessários para a instalação da pele de vidro por empresas de menor porte sem perder a segurança. O sistema Glazing facilita e regulariza todo o processo em obras de até 15 metros ou cinco pavimentos e economiza de 30 a 40 dias do processo. O silicone estrutural precisa ser compatível com o alumínio que será utilizado, o que não necessariamente acontece se o produto for comprado em qualquer fábrica. No sistema glazing o produto será rastreado dentro da Alclean e já estará aprovado direto da fábrica.         Um outro tipo de economia comum que estraga toda a obra: a escolha do parafuso. Este fixador, se for de ferro, enferruja em contato com o alumínio. Tem que usar de aço inox mesmo sendo muito mais caro. Também não se pode economizar com o silicone, em que a diferença é grande e maior ainda quando se compra mil tubos. Mas aí vai dar manutenção, vazar água e o cliente retorna insatisfeito com reclamações.   A fachada pele de vidro tem um custo elevado comparada a outros sistemas como a caixilharia convencional.  Entretanto, tem sido a opção mais presente na arquitetura de prédios comerciais, assim como fachadas de estádios, museus e até igrejas. Isso porque, além do conceito de modernidade, agiliza a execução por seguir um processo de linha de produção. O prazo de entrega permite que o empreendimento seja comercializado mais rapidamente, além da economia de recursos que o operador terá.   As construções de fachada pele vidro são bastante cobiçadas pelas empreiteiras especializadas, que focam em obras de médio e grande porte, e por isso contam uma grande equipe integrada de profissionais. Porém, empresas menores também vislumbram neste tipo de instalação uma oportunidade de negócio lucrativo, já que sua margem de lucro pode chegar a 50%.   Vale ressaltar que a construção de uma fachada pele de vidro exige mão de obra especializada e não se limita à participação do vidraceiro apenas. Há toda uma equipe por trás, composta por profissionais diversos como engenheiros, arquitetos e especificadores, para executar com segurança essa obra complexa.    

Uma criança de três anos e uma idosa ficaram feridas após serem atingidas pela porta de um shopping. Um vídeo mostrou o momento em que o objeto caiu em cima das duas. O caso aconteceu nesse domingo (6), em Foshan, na China. As imagens foram compartilhadas em uma página nas redes sociais e, em pouco tempo, viralizou. Segundo informações do jornal Daily Mail, a idosa é avó da criança. Ao passar pela porta a neta foi atingida pela com muita força na cabeça. Já a avó, foi pega de raspão pela estrutura e caiu no chão. A criança ficou inconsciente e logo foi socorrida e encaminhada para um hospital da região, acompanhada pela senhora. A menina sofreu fraturas em ossos da cabeça, mas está se recuperando. Ainda não se sabe como a porta se sotou. No entanto, os representantes do shopping garantiram que foi aberta uma investigação interna para a apurar as causas do acidente.    

Uma criança de três anos e uma idosa ficaram feridas após serem atingidas pela porta de um shopping. Um vídeo mostrou o momento em que o objeto caiu em cima das duas. O caso aconteceu nesse domingo (6), em Foshan, na China. As imagens foram compartilhadas em uma página nas redes sociais e, em pouco tempo, viralizou. Segundo informações do jornal Daily Mail, a idosa é avó da criança. Ao passar pela porta a neta foi atingida pela com muita força na cabeça. Já a avó, foi pega de raspão pela estrutura e caiu no chão. A criança ficou inconsciente e logo foi socorrida e encaminhada para um hospital da região, acompanhada pela senhora. A menina sofreu fraturas em ossos da cabeça, mas está se recuperando. Ainda não se sabe como a porta se sotou. No entanto, os representantes do shopping garantiram que foi aberta uma investigação interna para a apurar as causas do acidente.    

A manutenção de fachadas nada mais é do que um conjunto de diversas atividades e serviços que tem como objetivo central estabelecer condições de segurança, conservação e confiança em diversos tipos de edificações, sempre tendo como referência as previsões destacadas em projeto!  Dessa maneira esse requisito visa atender de forma objetiva e consolidada diversos usuários no decorrer dos últimos anos, revelando uma série de condições ao uso mais adequado ao que se é destinado, tornando possível uma maior resistência ao seu uso e também aos agentes que tendem a alterar propriedades técnicas!  De forma generalizada, a total responsabilidade da manutenção predial é por parte dos próprios proprietários e para tanto é fundamental sempre haver um absoluto apoio por parte das normas técnicas, bem como o manual de operações do condomínio – isso se houver.  Esse manual deve ser sempre orientado por meio de um profissional gabaritado e que possua habilitação para tal – podendo ser um engenheiro ou até mesmo um arquiteto.    Manutenção predial – qual a principal importância envolvida?  Sua maior importância consiste na diminuição de gastos – isso porque se torna possível conter gastos bem substanciais com eventuais correções ou reformas no futuro.  O mais importante é que a manutenção não seja feita, de forma alguma, de maneira improvisada ou sem a seriedade que ela exige – ela precisa ser vista como um importante serviço de cunho técnico onde a sua grande responsabilidade precisa ter uma capacitação amplamente apurada e eficiente.    Mas afinal, porque realizar a manutenção predial preventiva? Você sabe?  A manutenção preventiva ajuda a evitar eventuais danos no futuro com relação às instalações – afinal, custa bem mais caro arrumar do que procurar manter tudo sempre em ordem, não é mesmo?  Há uma série de situações que construções prediais em estado de degradação avançada que precisam desse tipo de cuidado preventivo – em muitos desses casos os valores orçamentários para a realização de uma reforma chegam a superar um investimento que poderia ter sido aplicado ao longo do tempo.  Dessa maneira, procurar considerar sempre a manutenção predial é uma excelente estratégia – isso porque torna-se possível repor determinados sistemas que já tenham sofrido alguma deterioração, prologar sua vida útil – tudo por meio de serviços realizados com periodicidade.    Como realizar a organização da manutenção predial?  O primeiro passo consiste em catalogar todos os equipamentos que estão sendo mantidos na edificação – vale salientar aqui que as características da construção devem ser mantidas de forma acessível aos responsáveis que estejam cuidando de tal manutenção.  Outro passo é realizar a separação das ferramentas que deverão ser usadas de acordo com os equipamentos que passarão por uma eventual manutenção.  A equipe de funcionários também deverá ser capacitada para realizar adequadamente os serviços necessários e também para prestar suporte técnica acerca das atividades que serão aplicadas.  A segurança também é determinante em todo e qualquer processo – sempre! Ela precisa ser um ponto central de atenção em todos os aspectos.    Conclusão sobre a manutenção predial – para você não esquecer!  De forma resumida pode-se afirmar que uma edificação se divide em duas fases básicas, sendo a construção e o uso.  Muitas das questões relacionadas à durabilidade podem ser sanados ainda na primeira fase – na construção!  Um projeto realmente eficiente, boas orientações, atendimento qualitativo ao programa de uso e normas, materiais de qualidade, apuro técnico no processo de construção e a idoneidade da empresa contratada poderão refletir substancialmente na durabilidade.  Por isso, na hora de certificar detalhes mais profundos acerca da manutenção predial, tenha em mente que o caminho mais promissor e eficiente é contar com uma empresa realmente qualificada, e que possa realmente agregar segurança, credibilidade e tranquilidade a todos! 

A manutenção de fachadas nada mais é do que um conjunto de diversas atividades e serviços que tem como objetivo central estabelecer condições de segurança, conservação e confiança em diversos tipos de edificações, sempre tendo como referência as previsões destacadas em projeto!  Dessa maneira esse requisito visa atender de forma objetiva e consolidada diversos usuários no decorrer dos últimos anos, revelando uma série de condições ao uso mais adequado ao que se é destinado, tornando possível uma maior resistência ao seu uso e também aos agentes que tendem a alterar propriedades técnicas!  De forma generalizada, a total responsabilidade da manutenção predial é por parte dos próprios proprietários e para tanto é fundamental sempre haver um absoluto apoio por parte das normas técnicas, bem como o manual de operações do condomínio – isso se houver.  Esse manual deve ser sempre orientado por meio de um profissional gabaritado e que possua habilitação para tal – podendo ser um engenheiro ou até mesmo um arquiteto.    Manutenção predial – qual a principal importância envolvida?  Sua maior importância consiste na diminuição de gastos – isso porque se torna possível conter gastos bem substanciais com eventuais correções ou reformas no futuro.  O mais importante é que a manutenção não seja feita, de forma alguma, de maneira improvisada ou sem a seriedade que ela exige – ela precisa ser vista como um importante serviço de cunho técnico onde a sua grande responsabilidade precisa ter uma capacitação amplamente apurada e eficiente.    Mas afinal, porque realizar a manutenção predial preventiva? Você sabe?  A manutenção preventiva ajuda a evitar eventuais danos no futuro com relação às instalações – afinal, custa bem mais caro arrumar do que procurar manter tudo sempre em ordem, não é mesmo?  Há uma série de situações que construções prediais em estado de degradação avançada que precisam desse tipo de cuidado preventivo – em muitos desses casos os valores orçamentários para a realização de uma reforma chegam a superar um investimento que poderia ter sido aplicado ao longo do tempo.  Dessa maneira, procurar considerar sempre a manutenção predial é uma excelente estratégia – isso porque torna-se possível repor determinados sistemas que já tenham sofrido alguma deterioração, prologar sua vida útil – tudo por meio de serviços realizados com periodicidade.    Como realizar a organização da manutenção predial?  O primeiro passo consiste em catalogar todos os equipamentos que estão sendo mantidos na edificação – vale salientar aqui que as características da construção devem ser mantidas de forma acessível aos responsáveis que estejam cuidando de tal manutenção.  Outro passo é realizar a separação das ferramentas que deverão ser usadas de acordo com os equipamentos que passarão por uma eventual manutenção.  A equipe de funcionários também deverá ser capacitada para realizar adequadamente os serviços necessários e também para prestar suporte técnica acerca das atividades que serão aplicadas.  A segurança também é determinante em todo e qualquer processo – sempre! Ela precisa ser um ponto central de atenção em todos os aspectos.    Conclusão sobre a manutenção predial – para você não esquecer!  De forma resumida pode-se afirmar que uma edificação se divide em duas fases básicas, sendo a construção e o uso.  Muitas das questões relacionadas à durabilidade podem ser sanados ainda na primeira fase – na construção!  Um projeto realmente eficiente, boas orientações, atendimento qualitativo ao programa de uso e normas, materiais de qualidade, apuro técnico no processo de construção e a idoneidade da empresa contratada poderão refletir substancialmente na durabilidade.  Por isso, na hora de certificar detalhes mais profundos acerca da manutenção predial, tenha em mente que o caminho mais promissor e eficiente é contar com uma empresa realmente qualificada, e que possa realmente agregar segurança, credibilidade e tranquilidade a todos! 

Fachadas de vidro, seja em arranha-céus ou em prédios baixos ou residências, são um atrativo estético para as construções — sem contar os outros benefícios que o nosso material oferece. Mas, além da instalação, é preciso que, de tempo em tempo, seja feita corretamente a manutenção e limpeza da estrutura, a fim de manter e prolongar todos os benefícios que ela oferece. Para isso, confira as nossas dicas! Planejamento é essencial Já na hora de instalar a fachada, é necessário que os responsáveis pensem em como serão feitas, posteriormente, a manutenção e limpeza. O ideal é inserir pontos de fixação nas coberturas para a utilização de balancins ou de cordas profissionais, como as utilizadas em rapel. Se não for possível, existe a alternativa de se criar aberturas nas fachadas para o acesso dos profissionais da manutenção. Trabalhos em construção baixas Nesses lugares, é possível trabalhar no chão, com a ajuda de escovas e rodos equipados com hastes de longo alcance. Evite usar máquinas que geram jatos d’água: a estanquidade das estruturas pode ser comprometida por conta da pressão pontual da água. Em edifícios altos A primeira regra é se preocupar com a segurança, tanto de quem irá limpar, como dos pedestres e do patrimônio. A Norma Regulamentadora 35 (NR35), do Ministério do Trabalho e Emprego, estabelece as medidas de proteção para o trabalho em altura — toda atividade executada acima de 2 m do nível inferior. Nesses casos, a limpeza deverá ser feita por meio de balancim ou corda (rapel). Cuidado com os produtos utilizados Durante o processo de limpeza, é proibido agredir o vidro com produtos abrasivos ou que possam causar corrosão. E não é só o nosso material que pode ser danificado: tratamentos superficiais das esquadrias (como pintura eletrostática e anodização) também podem sofrer. Dupla imbatível: sabão neutro e água Esses dois, com o auxílio de esponja ou pano macio, retiram grande parte das sujeiras. Diversos produtos para limpeza estão disponíveis no mercado, mas fique atento às informações nos rótulos das embalagens. Algumas empresas usam, por exemplo, água desmineralizada, para potencializar a ação. Existem ainda itens à base de silicone e teflon que formam uma “camada” invisível, tampando os poros do vidro. A limpeza deve ser feita de quanto em quanto tempo? Depende da localização. Se o prédio está em locais com muito trânsito (com fuligem, culpa da fumaça dos carros); em parques e regiões costeiras (com maresia e limo); ou em regiões onde chove bastante (água com alto teor de minerais, como cálcio e magnésio), a limpeza deve ser feita mensalmente.   Fonte: Abravidro

Fachadas de vidro, seja em arranha-céus ou em prédios baixos ou residências, são um atrativo estético para as construções — sem contar os outros benefícios que o nosso material oferece. Mas, além da instalação, é preciso que, de tempo em tempo, seja feita corretamente a manutenção e limpeza da estrutura, a fim de manter e prolongar todos os benefícios que ela oferece. Para isso, confira as nossas dicas! Planejamento é essencial Já na hora de instalar a fachada, é necessário que os responsáveis pensem em como serão feitas, posteriormente, a manutenção e limpeza. O ideal é inserir pontos de fixação nas coberturas para a utilização de balancins ou de cordas profissionais, como as utilizadas em rapel. Se não for possível, existe a alternativa de se criar aberturas nas fachadas para o acesso dos profissionais da manutenção. Trabalhos em construção baixas Nesses lugares, é possível trabalhar no chão, com a ajuda de escovas e rodos equipados com hastes de longo alcance. Evite usar máquinas que geram jatos d’água: a estanquidade das estruturas pode ser comprometida por conta da pressão pontual da água. Em edifícios altos A primeira regra é se preocupar com a segurança, tanto de quem irá limpar, como dos pedestres e do patrimônio. A Norma Regulamentadora 35 (NR35), do Ministério do Trabalho e Emprego, estabelece as medidas de proteção para o trabalho em altura — toda atividade executada acima de 2 m do nível inferior. Nesses casos, a limpeza deverá ser feita por meio de balancim ou corda (rapel). Cuidado com os produtos utilizados Durante o processo de limpeza, é proibido agredir o vidro com produtos abrasivos ou que possam causar corrosão. E não é só o nosso material que pode ser danificado: tratamentos superficiais das esquadrias (como pintura eletrostática e anodização) também podem sofrer. Dupla imbatível: sabão neutro e água Esses dois, com o auxílio de esponja ou pano macio, retiram grande parte das sujeiras. Diversos produtos para limpeza estão disponíveis no mercado, mas fique atento às informações nos rótulos das embalagens. Algumas empresas usam, por exemplo, água desmineralizada, para potencializar a ação. Existem ainda itens à base de silicone e teflon que formam uma “camada” invisível, tampando os poros do vidro. A limpeza deve ser feita de quanto em quanto tempo? Depende da localização. Se o prédio está em locais com muito trânsito (com fuligem, culpa da fumaça dos carros); em parques e regiões costeiras (com maresia e limo); ou em regiões onde chove bastante (água com alto teor de minerais, como cálcio e magnésio), a limpeza deve ser feita mensalmente.   Fonte: Abravidro

Última atualização: Porto Alegre, 06 de junho de 2025   A MPA MANUTENÇÃO E COMÉRCIO DE FACHADAS LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº [colocar CNPJ], com sede em [endereço completo], respeita sua privacidade e está comprometida em proteger os dados pessoais coletados de seus clientes, parceiros, usuários e visitantes do site www.mpaengenharia.net.  (https://www.mpaengenharia.net/admin/noticias_alterar/22)   ???? 1. Coleta de Dados Podemos coletar os seguintes dados: Nome completo Telefone E-mail Nome do condomínio ou empresa Informações técnicas fornecidas pelo usuário em formulários ou mensagens Dados de navegação (IP, navegador, tempo de visita, páginas acessadas) ???? 2. Finalidade do Uso Os dados coletados têm as seguintes finalidades: Entrar em contato com o usuário para oferta de serviços Agendar inspeções técnicas ou propostas comerciais Enviar orçamentos, diagnósticos e relatórios técnicos Cumprir obrigações legais, regulatórias e contratuais Aperfeiçoar a experiência do usuário no site e em campanhas de anúncios ???? 3. Armazenamento e Proteção dos Dados Os dados são armazenados em servidores seguros e podem ser protegidos por parceiros de tecnologia, com acesso restrito a colaboradores autorizados. Tomamos medidas de segurança técnica e organizacional adequadas para proteger os dados contra perda, uso indevido ou acesso não autorizado. ???? 4. Compartilhamento de Dados Seus dados não serão vendidos ou comercializados. O compartilhamento poderá ocorrer somente com: Prestadores de serviço essenciais para execução das atividades (ex: ferramentas de marketing, CRM, Google Ads, WhatsApp Business) Autoridades públicas, mediante exigência legal ? 5. Tempo de Armazenamento Os dados serão armazenados pelo tempo necessário para atender às finalidades descritas, salvo em casos de obrigação legal de retenção por prazo superior. ? 6. Direitos do Usuário (LGPD) Você tem direito a: Confirmar se tratamos seus dados Acessar seus dados pessoais Corrigir dados incompletos ou desatualizados Revogar consentimento e solicitar a exclusão dos dados, quando permitido por lei Solicitar portabilidade dos dados Para exercer seus direitos, envie uma solicitação para: ???? mpa.denis@gmail.com ???? 7. Cookies e Tecnologias de Rastreamento Utilizamos cookies para melhorar a navegação e medir o desempenho do site. Você pode desativá-los no seu navegador, mas algumas funcionalidades podem ser comprometidas. ?? 8. Contato Dúvidas sobre esta Política de Privacidade podem ser encaminhadas para: ???? mpa.denis@gmail.com ???? (51) 99683-3006 ???? 9. Alterações nesta Política Reservamo-nos o direito de alterar esta Política de Privacidade a qualquer momento. Recomendamos que você a revise periodicamente.

Última atualização: Porto Alegre, 06 de junho de 2025   A MPA MANUTENÇÃO E COMÉRCIO DE FACHADAS LTDA, inscrita no CNPJ sob o nº [colocar CNPJ], com sede em [endereço completo], respeita sua privacidade e está comprometida em proteger os dados pessoais coletados de seus clientes, parceiros, usuários e visitantes do site www.mpaengenharia.net.  (https://www.mpaengenharia.net/admin/noticias_alterar/22)   ???? 1. Coleta de Dados Podemos coletar os seguintes dados: Nome completo Telefone E-mail Nome do condomínio ou empresa Informações técnicas fornecidas pelo usuário em formulários ou mensagens Dados de navegação (IP, navegador, tempo de visita, páginas acessadas) ???? 2. Finalidade do Uso Os dados coletados têm as seguintes finalidades: Entrar em contato com o usuário para oferta de serviços Agendar inspeções técnicas ou propostas comerciais Enviar orçamentos, diagnósticos e relatórios técnicos Cumprir obrigações legais, regulatórias e contratuais Aperfeiçoar a experiência do usuário no site e em campanhas de anúncios ???? 3. Armazenamento e Proteção dos Dados Os dados são armazenados em servidores seguros e podem ser protegidos por parceiros de tecnologia, com acesso restrito a colaboradores autorizados. Tomamos medidas de segurança técnica e organizacional adequadas para proteger os dados contra perda, uso indevido ou acesso não autorizado. ???? 4. Compartilhamento de Dados Seus dados não serão vendidos ou comercializados. O compartilhamento poderá ocorrer somente com: Prestadores de serviço essenciais para execução das atividades (ex: ferramentas de marketing, CRM, Google Ads, WhatsApp Business) Autoridades públicas, mediante exigência legal ? 5. Tempo de Armazenamento Os dados serão armazenados pelo tempo necessário para atender às finalidades descritas, salvo em casos de obrigação legal de retenção por prazo superior. ? 6. Direitos do Usuário (LGPD) Você tem direito a: Confirmar se tratamos seus dados Acessar seus dados pessoais Corrigir dados incompletos ou desatualizados Revogar consentimento e solicitar a exclusão dos dados, quando permitido por lei Solicitar portabilidade dos dados Para exercer seus direitos, envie uma solicitação para: ???? mpa.denis@gmail.com ???? 7. Cookies e Tecnologias de Rastreamento Utilizamos cookies para melhorar a navegação e medir o desempenho do site. Você pode desativá-los no seu navegador, mas algumas funcionalidades podem ser comprometidas. ?? 8. Contato Dúvidas sobre esta Política de Privacidade podem ser encaminhadas para: ???? mpa.denis@gmail.com ???? (51) 99683-3006 ???? 9. Alterações nesta Política Reservamo-nos o direito de alterar esta Política de Privacidade a qualquer momento. Recomendamos que você a revise periodicamente.